
不少人买房子因为有些听着不好听,因为心里有一个关于“不吉利”传说的坎,就错过了好机会,错过了好房子,错过了省大钱的好运气。
很多人办很多事情都追求“大吉大利”,比如办事挑选日子要选带“九”的好,比如挑选东西要选带8的发,要选带6的顺,这也就是为何带8多和带6多的车牌号和手机号那么受欢迎的原因,甚至一个号能卖到N多万。

当然这些所谓的靓号注定是少数有钱人才能拥有的,人们在选择他们的时候还有很多备选方案,且这些备选号都差不多,差价也不大。
但把追求“大吉大利”谐音梗用在买房子上,直接剔除带有4这个数字的4楼、14楼、24楼的话,那将会造成不小的损失。
很多人觉得有4这个数字在,就直接不考虑这些楼层,就去抢购谐音梗好的楼层,不但说住这些楼层不吉利,说住这些楼层心里不舒服,膈应。

其实这就是一个心理暗示,这个心理暗示真的要不得,它就是虚头巴脑的东西,假如被这个心理暗示牵着鼻子走,就有可能避开本来很舒服的楼层,选择其它看似可以,但很一般的楼层。
01
被“谐音梗”玩坏的4楼
4这个数字因为谐音梗的原因,在国内一直不受待见,但咱们买房子的时候要理性,因为你花大几十万,几百万买房子,那甚至是三代人一起汇集的钱,岂能被可笑的谐音梗所左右?
别的不说,单单就4楼的房子,其实是性价比最高的楼层,可以说没有之一。

——1、无敌的价格优势
正是因为这个谐音,正是因为很多人忌讳,所以4楼在定价的时候,是比同时期其它差不多的楼层要便宜的,你只要去买四楼,只要软泡硬磨,还能再砍下来一些价格,再要来一些优惠。
不要小瞧这些,这下来可是好几万甚至十几万啊!用这些钱提升装修档次,买环保的实木家具不香吗?哪怕用它周周吃火锅,不爽吗?

——2、舒服的便利优势
4楼绝对是高层住宅中很不错的楼层,它楼层高度适中,这样4楼前后采光就不会被遮挡,就无蚊虫和隐私烦恼,更是上下楼方便,因为这个高度,人少就坐电梯,高峰期就走楼梯,不累还能锻炼身体。
除了4这个数字,14和24因为带了4,也是备受嫌弃,但有一说一,这两个楼层也是很不错的。

比如14楼就是高层中间楼层中比较不错的,首先这个楼层基本全年阳光不会被遮挡,更是有效的避开了所谓的扬尘层,同时万一碰到电梯坏了,咬咬牙还是能爬楼梯回家的,不至于累到崩溃。

比如24楼,这一般都是30层左右的高层了,它采光通风就不用说了,是楼层高都有的优势,但又不会像顶层那样保温不好,又不像次顶层那样高,喜欢高层的,买24要比23和25便宜,这个理由够充分不?
02
真正需要认真掂量的反而是这几层
一栋楼30层左右,好住的和不好住的楼层自然是并存的,带4的楼层是人们心中的成见。
有一些楼层看似美好,但真不建议拥有,有一些楼层是稀里糊涂的就让你吃一个哑巴亏。
——1、除了老人和隔壁老王,无人喜欢的普通一楼
首先要声明一点,这个一楼指的是普通不带院子的一楼,不是带负一楼的复式,只是普通楼房的一楼。
除了老人出门方便之外,它优点很少,缺点很多。

虽然它是独立下水,但它私密性差,楼前楼后路人只要一转头,屋里就被看的一清二楚,尤其是晚上,室内开灯亮,室外无灯暗,这时候只要你不拉窗帘,那你在室内的一举一动就是现场直播,毫无私密感可言。
所以但凡住一楼的,入住不久就会养成回家就拉窗帘的习惯,没办法,被逼的。

虽然一楼很接地气,但住一楼真的很吵啊!想睡懒觉是不可能的,一大早天不亮,小区里面打扫卫生的,闲着没事的老人到处翻找纸箱的,紧跟着就是学生上学时的动静和大人上班的动静,反正哪怕你关着窗户,这些噪音依旧会搅扰你的清梦。

晚上会好点?怎么可能啊!夏天很多年轻人回来晚,制造的动静自然不小,关键这些噪音不是说在某一个时间段,而是长时间持续不停,甚至能到夜里十一二点,有时候刚睡着,就被路上某些年轻人说话吵醒,烦死了。
除此之外靠近电动车停放区的,一到下雨天,那些电动车不停的报警,真的吵死了。

除此之外,一楼小虫子多也是很烦人的,即便你再严防死守,再尽力清理,家里依旧时不时的会有各种小虫子在爬,最后只能妥协。
最后就是通风问题,因为前后绿植遮挡,一楼的采光通风自然是最差的。
所以年轻人很少选一楼,因为年轻人爱睡懒觉,不想每天与小虫子做斗争,更是因为他们在家里自由放飞自我的时候不想每时每刻都拉窗帘。

——2、优缺点都很突出的二楼
相较于缺点众多的一楼,二楼则是优缺点十分突出的典型代表。
二楼通风采光也不好,但稍微比一楼强一丢丢,同样饱受噪音和小虫子的骚扰。
但2楼比一楼强很多的就是私密性得到了极大的提升,再也不用回家就拉窗帘了。

二楼与之而来的一大缺点就是有污水倒灌,就是主下水管道堵塞后,家里马桶,地漏洗手池返水。
虽然是个别现象,但只要经历过一次,那就堪称地狱级的噩梦,真的是恶心至极。

——3、采光通风受限的腰线层
以前买房是期房居多,很多人因为看不懂沙盘,看不懂楼房示意图,稀里糊涂就购买了腰线层。
等装修的时候才发现自己家窗户比其它楼层小一半,这就导致家里比邻居暗一半。


即便勉强入住,后期也有不少麻烦,比如腰线层的装饰腰线时间长了漏水,比如外凸的腰线会落上不少杂物和垃圾,这些让人很烦恼,更是很苦恼,因为你只要往窗外看,就能看到,这是被动伤害,防无可防。
最后就是安全问题,腰线层是贯通一整层的,外凸的腰线平台,就给了不法分子可乘之机,虽然绝大部分人都是好人,但防人之心不可无啊!

——4、耳朵不得清闲的设备层
设备层上下楼层的房子,尤其是设备层的下层,那被设备噪音侵扰到入睡难的情况很多。
这没办法,有不少高层建筑的供水、供电设备是有一个专门的设备层,这些设备一天24小时的低频振动和噪音足以让人受不了。
这些震动和噪音仅靠后期装修无法处理,只能默默忍受,时间长了或许习惯,或许被逼卖房。
反正设备层上下楼层的房子很难转手成交。
——5、并不是越高越好的顶层
顶层登高望远视野好,通风换气效果更是绝对一流。
但顶层保温效果不好,一年四季都是高耗能,夏天空调开最低还觉得热,冬天开暖气还觉得冷,一年电费要比其他家多花不少。

另外顶层面临着楼顶漏水的风险,楼顶漏水想要维修彻底,那就是麻烦事,很麻烦的事。
最后就是电梯运行的噪音,电梯机房在楼顶设备间,很多高层的设备层也移到了楼顶的设备间,这个设备间这么多设备,尤其是电梯运行的声音,绝对能把半夜熟睡中的你惊醒。

所以顶层真不是一个居住舒服的楼层。
03
多动,多看,多思考,不要盲目付钱
买房子最好不要买期房,现在大把的现房和二手房等着你买。
这时候不要懒,一定要多动,多看,多思考,看施工现场,尤其是封顶后正在装外里面的施工现场,这样一眼就能避开腰线层。

现房要多到小区看看,看窗外遮挡什么样,看房子南北通道,看小区垃圾堆放点,看小区是否人车分离,看小区机动车道在哪里,看小区进出车库口在哪里,看楼房临的马路车流量等等。

通过多动,多看,就能摸清你想要购买的这个房子采光通风如何,平常会不会吵,有没有异味,比如靠近垃圾场的低楼层是不能考虑的,靠近车库进出口的低楼层也不能考虑。
总是买房是人这一辈子少有的花巨款的行为,一定要谨慎,不能因为数字忌讳浪费了好楼层,也不能因为某一方面的便利盲目挑选缺点多的楼层。
还是那句话:除非不要钱,否则我是不选那5个楼层。
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